Покупка квартиры в новом доме с ремонтом от застройщика, кому это выгодно?

Ситуацию на рынке белоруской недвижимости можно называть по-разному: кризисом, застоем, временным затишьем. Суть происходящего от этого мало меняется. Покупательская активность минимальна, цены снижаются, компании-застройщики изыскивают новые возможности для привлечения клиентов.

Посмотрите сами в каталоге Flatfy.by на стоимость новостроек в Бресте, Витебске, Гомеле, Минске. Такими привлекательными цены на новые квартиры не были уже много лет. Более того, если два-три года назад вам нужно было инвестировать в строительство на его начальной стадии, то сегодня в продаже присутствуют готовые квартиры, которые можно реально посмотреть и потрогать пред покупкой.

Одни застройщики, чтобы привлечь покупателя низкой ценой, предлагают квартиры свободной планировки или с «черновой» отделкой, которая чаще напоминает полное ее отсутствие. Другие, наоборот, стараются довести квартиры в новостройках до реально жилого состояния, чтобы клиент мог отпраздновать новоселье сразу после покупки.

Выгодна ли покупка новостройки с ремонтом?

Если не принимать во внимание редкие случаи, когда застройщик прилагает ремонт к квартире бесплатно, в качестве бонуса, то за него придется доплатить. Однако маловероятно, что заплатив за квартиру с ремонтом дороже, вы получите интерьер, отражающий ваше представление о комфорте в полной мере. Скорее всего, вы бы выполнили внутреннюю отделку по-другому, но даже при очень скромных запросах вряд ли бы смогли уложиться в сумму, равную вашей доплате за готовый ремонт. Почему? Тут все просто, компания-застройщик покупает материалы по оптовым ценам, и работа штатных сотрудников стоит дешевле услуг частных мастеров. Так что если вас не очень раздражает форма унитаза и расцветка обоев, то экономия налицо.

Кому это может быть интересно?

Прежде всего, тем покупателям, которые не располагают достаточной суммой денег для проведения более качественного и эксклюзивного ремонта, а также тем новоселам, которые знают, что в первые пару лет делать дорогостоящий ремонт в новостройке нецелесообразно ввиду того, что здание будет давать усадку. И первые, и вторые готовы прожить годик-другой с некоторыми неудобствами, прежде чем отремонтируют квартиру по своему вкусу. Покупка квартиры в новостройке с ремонтом выгодна тем, кто собирается сдавать ее внаем с первых дней и не планирует дополнительных вложений на отделку интерьера. Выгоден такой вариант и тем семьям, которые сами живут на съемной квартире. Для них это отличный шанс быстро переехать и вкладывать сэкономленную арендную плату в благоустройство собственного жилья.